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到了田野家楼下,因为经历过上次的事情,孙源倒也收敛了许多,不再像之前那样大喇喇的冲上去,而是老老实实的打了个电话,就和我一起站在楼下等。
没多久田野就下来了,孙源皱着鼻子闻了闻,打趣道:“可以啊田野,今天这味道很纯正啊。”
田野愣了一下没明白,看到我一脸憋笑的样子,才意识到孙源的意思,摁住孙源就是一顿锤,直到孙源连声求饶,田野才悻悻的收回了手。
我们上了车,准备先去看看孙源选的那三个地址中的最近的一个。
我和田野都不知道具体位置,倒是孙源打开一个手机导航,七拐八拐地竟然来到一人烟相对稀少的街道。
一眼就看到里面有一家斜斜挂着一个酒吧招牌的店面紧闭着大门,门口还贴着一张白纸,估计是写着什么“旺铺出售”之类的话。
我指着那店面道:“孙源,你不会说的是那家吧?”
田野也终于看到了那间酒吧,不过他有点近视,一直眯着眼睛,却似乎怎么也看不清楚。
“当然,我看看...”
说着孙源拿出一张纸,接着道:“因为这家店的位置和人流量比较低,老板也欠了一屁股债,现在只想着赶紧拿到钱跑路,所以三百个平方直接转让,一百万。”
我皱了皱眉头道:“拿到钱跑路?这老板的人品怎么样?”
孙源急道:“嘿,这是有合同的,只要签了协议,管他人品好不好,都得给我搬走。再说,你以为这是选女朋友呢?还看别人人品怎么样?”
“那孙源你在想过这个店为什么会亏钱吗?”
田野缩回脖子,在车里点了一支烟,问道。
孙源一怔,“哪还有什么原因?无非是经营不善,赚不到钱呗?”
他话一说完,我和田野对视一眼,叹了口气,感觉我们果然还是被他骗了,那个计划书一定不可能是他做的。
“你俩几个意思啊?”
孙源疑惑道。
我和田野摇摇头,我又道:“孙源,你得知道,这做生意和其他事情不同,其他事情失败,原因很可能只有一个,但是做生意的话,很少有因为一个原因就导致全线崩盘的。比如商业选址,装修设计,顾客粘性...等等,都是需要考虑的问题,那老板亏损的原因一定不只一个,因为这个地方四周都是居民区,离市中心又太远。很南引导顾客过来进行消费。其次,这里环境很一般,没看出有什么特别的亮点,也就是说,升值潜力不高。”
孙源被我说的一愣一愣的,田野也笑笑道:“是这个理,不过,既然你说那老板欠了一屁股债,现在只想拿到钱跑路,而不是东山再起,说明这老板的能力也有问题,也不能完全归咎于地理位置。”
我和田野一个唱红脸,一个唱白脸,孙源听完就陷入了沉思,也不知道他听进去了没有,不过按他的资质,想必是没有问题的,不然他老爸也不会把那么大一个烟酒公司放心大胆的交给他了。
我们在车里又抽了一支烟,孙源才点点头,“我明白你们的意思了。行,咱们去下一个地方吧。”
车子走了没几步,孙源又停下来,一拍脑袋道:“对了,看我这脑子,我想起来了,按照你们这样说,第二个也不用去了,咱们直接去第三个地址。”
我们也没说话,而是斜躺在座位上闭目养神,这次倒是开了有一会儿,远远地看到路边一个硕大的标志牌,我才意识到:“我曹,我们这是到了南三环了。”
我租的公寓在北三环,而我们现在来的是南三环,如果这个地方还不错,那就意味着我要么换个地方住,要么每天坐上一个小时的地铁来这里。
没过多久就停了,我和田野下了车,一眼就看到一条长长的街道,因为开发商没有完全开发好就跑路了,市里又迟迟没有招到合适的用来代替的开发商,于是这条街道算是烂尾了。
远远看过去,半条街的楼房都只能说是半成品,只有屈指可数的几十家各色店面的灯光在照耀着。
孙源停了车,我们刚下来没走几步,就看到马路下边腐蚀的一小块铁板。
我们很容易就看到在一片光芒中显得暗淡的一个招牌,蓝月酒吧。
酒吧没有营业,大门被重重的拉下来,虽然看起来不算陈旧,可按照积灰的程度来看,至少有半个月的时间没有打开过了。
我无语道:“孙源,这老板你联系了吗?”
我指了指大门上的一张纸,上面清晰地印刷着几个大字,酒吧出售,联系方式xxxx。
“你这不是废话吗?要是没联系,我能直接确定是这儿?”
说着孙源拨通了老板的电话,告诉他我们这会儿要过来看酒吧,问他有没有时间。
我心想这不是废话吗?别人要卖酒吧,既然打定了主意,那肯定是没时间也要抽时间过来的。
果不其然,电话里的老板很爽朗的样子,一口便答应了下来,让我们先到附近的茶楼坐坐,他马上过来。
我们也没有去茶楼坐,一人点了一支烟,就在酒吧门口蹲了下来。
孙源道:“这家酒吧亏损的原因其实也和之前那家差不多,不过这家的老板更有实力。据说,他这间酒吧当初花了两百多万才弄下来,还不包括各种酒水,人工的费用。”
我和田野没说话,吸了一口烟,继续听他怎么说。
“这老板本以为这条街道一开发,人流量一定蹭蹭蹭往上涨,酒吧的业绩自然也上去了,谁想这开发商兜不住,弄到一半跑了,新来接的开发商要想继续开发,就得将已经做好的骨架这些费用全部除去。这样一来,他们的利润就小的多了,那谁肯做?所以,久而久之,这条街就荒废了。这间酒吧也亏损的越来越多。刚开始酒吧老板还能以一己之力补上亏损,硬生生的拖着,可这时间一久,谁熬得住啊?这老板打算转让了,刚好告诉了我爸的朋友,我就也知道了。”
孙源说着去车上拿了瓶水,喝了一口,表情变得严肃起来,说道:“说起来,这酒吧能赚钱我都不敢想,不过既然是咱们三个一起...你俩要是有信心,咱们就干!”